Lehnen Sie sich als Verkäufer*in ruhig zurück! Wir erledigen den gesamten Verkauf für Sie!
Wir gewährleisten einen professionellen Immobilienverkauf. Der erste Schritt ist, dass wir uns ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie verschaffen und sämtliche für den Verkauf erforderlichen Unterlagen zusammenstellen.
Dann erstellen wir ein Exposé. Nach Abstimmung mit Ihnen veröffentlichen wir Ihre Immobilie im Internet und machen ggf. durch Aushänge/Verkaufsschilder (sog. "Maklergalgen") und Anzeigen die Verkaufsabsicht bekannt.
Dann folgen die Beratung und Gespräche mit Interessenten. Während Sie Ihrem gewohnten Alltag nachgehen, beraten wir die Interessent*innen telefonisch, schriftlich, persönlich und stehen für Auskünfte zur Verfügung. Das gilt natürlich auch für Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Dies geschieht auf Basis einer Grundhaltung, nach der wir selbstverständlich auch für den*die Käufer*in Partner auf Augenhöhe sind. Vertrauen auf allen Seiten.
Hierzu trägt auch das für beide Seiten vorteilhafte FAIRPLAY-Provisionsmodell bei, bei dem nur eine faire Gesamtprovision in Höhe von 2,98 % vom Kaufpreis, zzgl. Mehrwertsteuer, zu zahlen ist.
Wenn eine nachweislich solvente Käuferin oder ein Käufer gefunden ist, und auch Ihrem Erwartungsprofil entspricht, bereiten wir in Abstimmung mit allen Beteiligten den Kaufvertrag und den Notartermin vor.
Selbstverständlich stehen wir auch weiterhin bis zur Zahlung des Kaufpreises und Übergabe der Immobilie an Ihrer Seite. So lange, bis alles zur Zufriedenheit abgewickelt ist.
Wir beschaffen, erledigen oder erstellen:
- Grundbuchauszug
- Einsicht in die Bauakten
- Erstellung von Objektfotos
- Erstellung der Objektgrundrisse
- Beratung der Interessent*innen
- Prüfung der Kaufvoraussetzungen
- Vereinbarung von Besichtigungsterminen
- Abwicklung der Verkaufs- und Übergabemodalitäten
- Vereinbarung des Notartermins
- Vorbereitung des Kaufvertrags
- Begleitung beim Notartermin
- Vorbereitung der Objektübergabe
- Objektübergabe nach Kaufpreiszahlung
Wir begleiten sowohl Verkäufer*innen als auch Käufer*innen transparent, fair und partnerschaftlich zum Wohle aller Beteiligten während der Zeit des gesamten Immobilienverkaufs. Dabei tragen wir unseren Teil zu einem vertrauensvollen Umgang miteinander bei.
Ihre FAIRPLAY-Immobilienberatung
Das FAIRPLAY-Provisionsmodell:
Die Höchstprovision beträgt nur 2,98 %* und sinkt mit steigendem Kaufpreis bis unter 2 %*
*zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Uns ist wichtig, einen guten Job zu machen und für unsere Kundinnen und Kunden das Beste zu erreichen
Kennenlernen
Bei unserem ersten Gespräch nehmen wir uns viel Zeit, um ausführlich über Ihre Immobilie und Ihre Verkaufspläne zu sprechen.
So können wir uns ein objektives Bild machen und haben eine Basis für die Ermittlung des Kaufpreises und die Vorgehensweise beim Verkauf.
Vorbereiten
Nach Marktrecherche und Bewertung stellen wir Ihnen unsere Einschätzung für einen bestmöglichen Verkaufspreis und eine optimale Vermarktung vor.
Erst danach entscheiden Sie und wir, ob wir für Sie tätig werden und für Ihre Immobilie den*die passende*n Käufer*in suchen.
Umsetzen
Dann bereiten wir alles Notwendige für den Verkauf vor. Erstellen Exposé und Anzeigen für das Internet und beschaffen auf Wunsch fehlende Unterlagen.
Für Interessent*innen, die Ihre Immobilie kaufen möchten, sind wir der Ansprechpartner und Sie werden über alles laufend unterrichtet.